Precio de venta
USD 99.000
Añelo industrial - Predio industrial cerrado - Preventa al costo
Argentina | Neuquen | Añelo
- Terreno o Lote
- Código: ALA4293544
Añelo industrial - Predio industrial cerrado - Preventa al costo
AÑELO INDUSTRIAL es el Nuevo desarrollo en la puerta de entrada a Vaca Muerta, con 230 hectáreas y todos los servicios para la industria, situado en la meseta de Añelo, sobre la Ruta 17 a 1.500 mts de la subida de los Patrias y a 2.500 ms de YPF, en un punto estratégico que permite acceder a la zona de yacimientos sin atravesar la ciudad, además de brindarle un acceso directo desde Neuquén, a tan solo 3 minutos del centro de Añelo y los principales servicios y viviendas.
RESERVAS de $ 500.000ANTICIPO 30% (Se deduce la reserva entregada)Financiación hasta 24 cuotas en pesos con ajuste CACEscrituración inmediata. OPORTUNIDAD DE LANZAMIENTO
ETAPA 1
87 lotes desde 2000 a 5000 m2
3 km de infraestructura de servicios y caminos internos
banda forestal compuesta por 4800 ejemplares
227.000 m2 escriturables aptos para instalar industrias, logística y servicios
El Parque Industrial AÑELO INDUSTRIA contará con toda la infraestructura necesaria para operar :
SUMINISTRO ELÉCTRICO DE MEDIA TENSIÓN
Se prevé una red eléctrica de Media Tensión (13,2 kV) para proveer de Servicio Eléctrico al Parque.
CALLES PAVIMENTADAS
3 km de calles pavimentadas con Pavimento Flexible Asfáltico previstas con cordones cuneta tipo montables, además de una calle de ronda perimetral.
PROVISIÓN DE AGUA CRUDA, INCENDIO Y RIEGO
El Parque contará de una red de distribución de Agua de uso sanitario, incendio y riego.
ALUMBRADO PÚBLICO DE LED
Las luminarias previstas serán del tipo LED. Se instalarán columnas en las calles internas y luminarias en la calle de ronda.
RED DE FIBRA ÓPTICA Y WI-FI PÚBLICO
Red de Fibra óptica brindar conectividad en todo el Parque. Capacidad de incorporar tecnología IoT e Industrias 4.0.
SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS
Cerco perimetral acompañado de un sendero de seguridad. Control de ingreso vehicular, peatonal y sistema de monitoreo de última generación.
ACCESO PRINCIPAL FRENTE RUTA PROVINCIAL 17
Ingreso doble pavimentado. Además, contará con un acceso secundario por uno de los laterales.
DESAGÜES SUPERFICIALES
Evacuación aguas pluviales por medio de cordón cuneta y cañerías soterradas.
BARRERAS FORESTALES Y PAISAJISMO
Se proyectan cortinas forestales en el perímetro del emprendimiento además del diseño del paisaje para áreas comunes, rotondas e ingreso al predio.
EDIFICIO DE SERVICIOS
Se ubicaría en el área de ingreso al Parque, alojará oficinas, salas de reunión, banco, showroom, auditorio, entre otros.
ÁREAS COMUNES
El proyecto contará con espacios de esparcimiento y recreación como plazoletas, estaciones deportivas y una cancha de fútbol.
HELIPUERTO
Se contempla la construcción de un helipuerto de superficie en tierra en el acceso al predio de uso particular y/o para emergencias.
OPORTUNIDAD LANZAMIENTO - CUPO DE RESERVAS LIMITADO - CONSULTE
- Unidades: 1
- Entrega: 2022-12-01
Detalles
- Código: ALA4293544
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 2500 m2
- Fondo: 50 mts
- Frente: 40 mts
- Fecha de entrega: Diciembre 2022
- Sup. Descubierta: 2500 m2
- Estado: Excelente
Servicios
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- Servicio de Mantenimiento
Comodidades
- En Construcción
- Escritura Inmediata
- Fuerza motriz
- Seguridad 24Hs
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Añelo Industria - Ruta 17 a ms de Los Patrias -
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